Consultoria e Assessoria em Negócios Imobiliários

Experiência na formatação de contratos de locação, comerciais, industriais e residenciais, bem como formatação de negócios similares à locação.

Análise, avaliação e validação  de documentação imobiliária,  particular, notarial e registral, elaborando pareceres e indicando correções e providências quanto ao conjunto documental existente, além da elaboração da formatação correta juridicamente do(s) negócio (s), com ênfase nas garantias às partes, qualidade dos instrumentos contratuais e respeito às formas previstas em lei.

Consultoria em temas jurídicos condominiais, ambientais, restrições urbanísticas e outros.

Estudos de Viabilidade Legal para Empreendimentos

Avaliação e validação  de legalidade do estado atual da gleba ou lote (propriedades imobiliárias de modo geral). Indica alternativas legais ao projeto final, seja loteamento, desmembramento, incorporação ou outra forma de empreendimento. Analisa todos os aspectos no plano do direito civil, administrativo, ambiental, urbanístico e arqueológico. Oferece pareceres para  alternativas para a viabilidade nos contratos para fins de financiamento e garantias.

Ações Judiciais Imobiliárias e Agrárias

Atuação em todas as questões de disputa de posse e propriedade, tais como desapropriação, usucapião e adjudicação compulsória. Atua também em áreas rurais e todas as questões ambientais, posse, históricos de posse, demarcações e outros questionamentos judiciais ou extrajudiciais, sempre com dedicação e empenho na melhor solução.

CONTRATOS DE VENDA E COMPRA, LOCAÇÃO, ARRENDAMENTO, CONTRATOS ATÍPICOS

GERMANO GOMES  acompanha a evolução da forma de fazer negócios imobiliários, e redige ou corrige, oferece pareceres e correções em contratos de VENDA E COMPRA de IMÓVEIS, ou de LOCAÇÃO OU ARRENDAMENTO, bem como CONTRATOS ATÍPICOS, que trazem obras, construção sob medida para locação, e qualquer outra estrutura de negócio que seja viável no ordenamento jurídico brasileiro.

Parceria com profissionais de outras áreas

GERMANO GOMES ADVOGADOS mantém parcerias com profissionais de outras áreas tais como engenheiros, arquitetos, profissionais da área ambiental, e estabelece plano de trabalho com profissionais que sejam indicados pelo cliente, mantendo sempre uma conduta ética em todas as fases do trabalho.

GERMANO GOMES ADVOGADOS atua em diversas áreas do Direito Empresarial :Contratos Sociais, Contratos de negociações em geral, além de licitações regulamentações, Tributário, defesas em processos de improbidade Administrativa.

DIREITO SOCIETÁRIO – Atuação na área extrajudicial em negociações entre empresas buscando o melhor resultado a seus clientes com experiência de décadas nas relações entre sócios, relações das empresas e pessoas físicas com instituições financeiras, órgãos de representação empresarial todas as áreas em que possa surgir conflito ou riscos são alcançados pela atuação da sociedade de advogados.

NEGOCIAÇÃO  – Considerando a linha litigiosa como última alternativa, porém, se necessária, atua com objetividade e busca de resultados. Consultoria de altíssimo nível com renomada experiência na solução de conflitos e litígios, incluindo o plano internacional.

CONSULTORIA EM FRANQUIAS – presta consultoria para quem pretende ser franqueado, ou já é franqueado e tem pendências com a franqueadora. Oferece experiência e desenvolve estratégias para solução de conflitos específicas para esse setor.

GERMANO GOMES ADVOGADOS oferece a possibilidade de orientação ampla (mentoring e coaching jurídico) para executivos e executivas, empresários e empresárias , visando estabelecer soluções anteriores ao plano jurídico, para posterior implantação de soluções negociadas, antes de cogitar atuação litigiosa, Estabelecimento de estratégias positivas para evitar conflitos e gerar resultados.

GERMANO GOMES ADVOGADOS  tem em seu histórico atuações no Direito Administrativo, Constitucional e Tributário, atuando em defesa de pessoas físicas e jurídicas, em plano administrativo ou judicial,  oferece estratégias e soluções para questões envolvendo entes públicos, bem como tem expertise para apoio de ações constitucionais, como mandados de segurança, ações populares, bem como assessora elaboração de petições ou propostas para projetos de lei.

Atuações Constitucionais : Ação Civil Pùblica

O advogado Antonio Carlos Germano Gomes tem como tema de sua dissertação de mestrado, PEDÁGIOS, ASPECTOS CONSTITUCIONAIS, com ampla bagagem nas questões tributárias de serviços públicos.

A advogada Janaína Dantas Germano Gomes tem ampla atuação em estudos ligados as garantias individuais e direitos humanos, com atuação na Clínica de Direitos Humanos Luiz Gama, da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo.